仁德電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬
- 參考單價：25.57 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
北保路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：i幸福
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.56 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：20.33 坪
- 車位坪數：10.54 坪
- 土地面積：7.88 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2353 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：仁德國中、仁德國小
鄰近公園：三爺溪滯洪池、虎山
生活機能：全聯、齊普生鮮超市
附近交通：國道一號、86快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2353 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：仁德國中、仁德國小
鄰近公園：三爺溪滯洪池、虎山
生活機能：全聯、齊普生鮮超市
附近交通：國道一號、86快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這棟位於仁德區的「i 幸福」住宅對於尋求自住的預算型買家來說，是一款值得考慮的優質標的。其最大的賣點在於總價親民卻包含車位，且屋齡新、格局方正，非常適合剛成家的年輕家庭或作為第一套置產。學校與交通網絡的便利性也提升了生活品質。
然而，建議您在決定購買前，務必實地確認兩點：一是鄰近滯洪池區域在暴雨天是否有淹水疑慮；二是 B2 車位的實際通行狀況。若能接受這些地理因素並偏好仁德區的安靜環境，此物件的高 CP 值與完善社區管理將使其成為極具競爭力的選擇。
問與答
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林嘉榮(仲介，收取服務費)
暱稱：林嘉榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-338687
訂閱：2 (加入)
台南崇明銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353282號
永康東區買房 林嘉榮 0912338687
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